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使いやすい間取の2DK☆システムキッチン・独立洗面台！温水洗浄便座・ＴＶモニターホン有♪

お問い合わせ番号
0000007643

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	2DK / 40.42㎡	築年月	1988年4月（築38年）
所在階 / 階数	2階 / 2階建	向き	南西
アクセス	南武線津田山駅徒歩11分東急田園都市線溝の口駅徒歩14分東急田園都市線梶が谷駅徒歩11分
所在地	神奈川県川崎市高津区下作延４丁目21-14 （周辺地図）

スタッフ
コメント

単身からファミリーまで大歓迎です！駅まで平坦で徒歩圏です！角部屋で陽当たり良好！

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	３口以上コンロ、グリル、システムキッチン、ガスコンロ設置済、洗面所独立、バス・トイレ別、シャワー付洗面台、追い焚き風呂、温水洗浄便座、押入、天袋、フローリング、室内洗濯機置場、ＴＶインターホン、雨戸、照明付き、ガス（プロパン）、エアコン2台
特徴	駅まで平坦、閑静な住宅街、平坦地、２Ｆ以上、角住戸、陽当たり良好、最上階、１フロア２住戸、２面採光、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	特徴：駐輪場有り
周辺施設	スーパー：まいばすけっと下作延5丁目店 432m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ川崎下作延店 481m ドラッグストア：ｽﾏｲﾙﾄﾞﾗｯｸﾞ梶ｹ谷不動前店 384m 役所：川崎市高津区役所 700m 総合病院：武井ｸﾘﾆｯｸ 659m レストラン：かつや川崎梶ヶ谷店 184m スーパー：ｵｰｹｰ溝ﾉ口店 644m ショッピング施設：ﾏﾙｲﾌｧﾐﾘｰ溝口 1168m ショッピング施設：ドン・キホーテ溝ノ口駅前店 1365m

お問い合わせ番号
0000007643

物件名	第一加藤ハイツ 202
所在地	神奈川県川崎市高津区下作延４丁目21-14
交通	南武線津田山駅徒歩11分東急田園都市線溝の口駅徒歩14分東急田園都市線梶が谷駅徒歩11分
構造	木造	建物種別	アパート
総戸数	–	築年月	1988年4月（築38年）
間取り	2DK（DK6畳、和室6畳、洋室6畳）
面積（専有/延床/土地）	40.42㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 2階建	向き	南西
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	8万5000円	管理費/共益費/雑費	– / – / –
その他月次費用		敷金/礼金	1ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	鍵交換代：16,500円	更新料
更新事務手数料	0.55ヶ月
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	定期借家契約　期間：2年
損保	要料金：20,000円期間：2年
保証会社	保証会社（可）全保連初回保証料：総賃料の50％　以後１万円/1年毎
現況	居住中	入居時期	2026年6月中旬予定
入居条件	ルームシェア相談、二人入居可
備考	再契約時事務手数料新賃料の0.55ヶ月分。退去時クリーニング費用・エアコン清掃費・畳表替費借主負担あり