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駅近ファミリー物件！アクセス重視の方におススメ！

お問い合わせ番号
0000005572

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	3DK / 57.44㎡	築年月	1987年12月（築38年）
所在階 / 階数	2階 / 4階建	向き	南西
アクセス	東急田園都市線梶が谷駅徒歩4分南武線武蔵溝ノ口駅徒歩15分東急田園都市線宮崎台駅徒歩19分南武線/津田山徒歩 20分
所在地	神奈川県川崎市高津区下作延２丁目36－5 （周辺地図）

スタッフ
コメント

梶ヶ谷エリアで比較的坂がすくないエリアの駅近！
眺望良好な南向きバルコニーに面した和室でほっこり♪
スーパー・コンビニ・ドラッグストアも近いので、日常の買い物も便利です！

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、クローゼット、ガスコンロ設置可、洗面所独立、シャワー付洗面台、押入、給湯、シューズボックス、天袋、洗面化粧台、バス・トイレ別、ＴＶインターホン、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	陽当たり良好、２Ｆ以上、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内）価格：20,000円〜特徴：駐輪場有り
周辺施設	スーパー：まいばすけっと下作延2丁目 154m ドラッグストア：飯田薬局梶が谷店 107m ドラッグストア：ｺｺｶﾗﾌｧｲﾝ梶ヶ谷店 173m コンビニ：ﾛｰｿﾝ梶ｹ谷駅前店 127m スーパー：東急ストア梶が谷店 404m ショッピング施設：ﾏﾙｲﾌｧﾐﾘｰ溝口 1327m 総合病院：梶ヶ谷ｸﾘﾆｯｸ 487m

お問い合わせ番号
0000005572

物件名	エステート梶ヶ谷 202
所在地	神奈川県川崎市高津区下作延２丁目36－5
交通	東急田園都市線梶が谷駅徒歩4分南武線武蔵溝ノ口駅徒歩15分東急田園都市線宮崎台駅徒歩19分南武線/津田山徒歩 20分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	–	築年月	1987年12月（築38年）
間取り	3DK（洋室6畳、洋室4.5畳、和室6畳、DK7.5畳）
面積（専有/延床/土地）	57.44㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 4階建	向き	南西
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	11万円	管理費/共益費/雑費	5,000円 / – / –
その他月次費用	口座振替事務手数料：330円	敷金/礼金	150,000円 / 0円
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	くらしーど24：16,500円鍵交換費用：22,000円	更新料
更新事務手数料	0.55ヶ月
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	定期借家契約　期間：2年
損保	要料金：22,000円期間：2年
保証会社	保証会社（可）初回保証料：総賃料の50％、2年目～10,000円/年毎
現況	空室	入居時期	相談
入居条件	事務所不可、二人入居可、子供可
備考	退去時ルームクリーニング費用7.5万円・エアコン清掃費1.4万円・畳表替費用3万円（各税別）借主負担再契料：新賃料0.55ヶ月分個人契約の場合、保証会社利用必須